Waarom het belangrijk is om de kosten te weten van een plat dak opnieuw bedekken
Een plat dak opnieuw bedekken is een investering waar veel huiseigenaren mee te maken krijgen. Of je nu merkt dat je dak gaat lekken, dat de dakbedekking verouderd is of dat je simpelweg je woning wilt verduurzamen, inzicht in de kosten helpt je een weloverwogen beslissing te maken. Een plat dak opnieuw bedekken betekent niet alleen nieuwe materiaalkeuze, maar vaak ook sloopwerk, arbeidskosten en soms isolatie. Door te weten hoeveel de verschillende onderdelen kosten, kun je betere offertes vergelijken en verrassingen voorkomen. In deze uitgebreide gids leggen we uit wat je kunt verwachten voor de kosten van een plat dakbedekking‑project.
Wat betekent “plat dak opnieuw bedekken”?
Als we spreken over een plat dak opnieuw bedekken, bedoelen we dat de bestaande dakbedekking wordt verwijderd en vervangen door een nieuwe laag dakbedekking. Dit kan nodig zijn omdat de oude bitumen, EPDM of PVC zijn levensduur heeft bereikt, schade vertoont zoals blaasvorming of scheurtjes, of omdat je kiest voor een ander type dakmateriaal. Het opnieuw bedekken kan variëren van een simpele dakbedekking‑update tot een complete renovatie inclusief isolatie‑upgrade.
Gemiddelde kosten per vierkante meter
De meest gestelde vraag is: “Wat kost het om een plat dak opnieuw te bedekken per m²?”
De kosten variëren, maar liggen gemiddeld tussen €80 en €140 per m². Dit is een richtprijs inclusief arbeidsloon, materiaal en afvoer van de oude dakbedekking. De uiteindelijke prijs hangt af van meerdere factoren zoals het type dakbedekking dat je kiest, de staat van de onderlaag en de grootte van het dakoppervlak.
Bitumen: voordelig alternatief voor dakbedekking
Bitumen is een van de meest gebruikte materialen voor platte daken, en staat bekend om zijn goede waterdichtheid en betaalbaarheid. Als je ervoor kiest om je plat dak opnieuw te bedekken met bitumen, kun je rekenen op prijzen tussen €80 en €120 per m². Deze prijs is inclusief materiaal, arbeid en afwerking. Bitumen kan direct over de bestaande laag worden gelegd indien de oude laag nog in goede conditie is, wat vaak de prijs drukt.
EPDM: duurzaam maar iets duurder
EPDM (rubber) is een duurzame dakbedekking met een veel langere levensduur dan bitumen. EPDM‑lagen kunnen tot 40–50 jaar meegaan, mits goed aangebracht. De materiaalkosten van EPDM liggen iets hoger, en ook de arbeidskosten zijn vaak hoger omdat de verwerking nauwkeuriger moet gebeuren. De prijs voor opnieuw bedekken met EPDM ligt doorgaans tussen €90 en €140 per m².
PVC‑dakbedekking: strak en onderhoudsarm
PVC‑dakbedekking is een kunststof dakbedekking met uitstekende prestaties en een strak uiterlijk. PVC is licht van gewicht en goed bestand tegen chemische belasting, maar qua prijs zit het vaak tussen bitumen en EPDM in. PVC‑bedekking opnieuw aanbrengen kost gemiddeld €100 tot €140 per m² inclusief arbeidsloon.
Vrijblijvend contact wat kost het om een plat dak opnieuw te bedekken?
Wat bepaalt de totale prijs?
De totale prijs voor het opnieuw bedekken van een plat dak wordt bepaald door:
1. Dakoppervlak:
Hoe groter het dak, hoe lager de prijs per m² vaak uitvalt omdat vaste kosten worden verdeeld over een groter oppervlak.
2. Huidige staat van het dak:
Als de oude dakbedekking moet worden verwijderd, houtwerk moet worden hersteld of isolatie moet worden aangebracht, stijgt de prijs.
3. Isolatie:
Als je tegelijkertijd isolatie laat aanbrengen of verbeteren, liggen de kosten hoger maar verbeter je ook de energieprestatie van je woning.
4. Materiaalkeuze:
Bitumen is over het algemeen goedkoper dan EPDM en PVC, maar heeft een kortere levensduur.
5. Complexiteit van het dak:
Doorvoeren zoals dakramen, lichtkoepels of ventilatieopeningen verhogen de arbeidskosten omdat dit extra werk en afwerking vraagt.
6. Bereikbaarheid en veiligheid:
Een dak dat moeilijk toegankelijk is of waarvoor steigers nodig zijn, brengt extra kosten met zich mee.
Voorbeelden van totaalprijzen
Een praktisch voorbeeld geeft je een beter idee van wat een project kan kosten:
Een plat dak van 50 m² opnieuw bedekken:
- Met bitumen: €4.000 – €6.000
- Met EPDM: €4.500 – €7.000
- Met PVC: €5.000 – €7.000
Voor een groter dak van 80 m² liggen de prijzen uiteraard hoger, maar de prijs per m² daalt vaak iets vanwege schaalvoordeel:
- Bitumen: €6.400 – €9.600
- EPDM: €7.200 – €11.200
- PVC: €8.000 – €11.200
Is isolatie inbegrepen in deze prijzen?
De genoemde prijzen zijn vooral voor het vervangen van de dakbedekking zelf. Als je het dak ook wilt isoleren, ligt de prijs hoger. Voor een plat dak met isolatie kun je rekenen op:
- €100 – €160 per m² voor bitumen met isolatie
- €115 – €190 per m² voor EPDM met isolatie
- €120 – €200 per m² voor PVC met isolatie
Dakisolatie levert je echter veel voordelen op: het verlaagt je energiekosten, verhoogt het wooncomfort en kan je energielabel van de woning verbeteren.
Is het goedkoper om alleen de toplaag te vervangen?
Als de onderliggende dakopbouw nog in goede staat is, kan het goedkoper zijn om alleen de bovenste dakbedekking te vervangen. Dit kan bijvoorbeeld als er enkel slijtage aan de bovenste laag is maar geen structurele schade. Als dat mogelijk is, kan de prijs soms 10–20% lager uitvallen dan bij een volledige dakrenovatie.
Hoeveel kun je besparen met subsidies?
Wanneer je dak tegelijkertijd isoleert, kun je aanspraak maken op subsidies zoals de ISDE‑regeling. Voor dakisolatie kun je tot ongeveer €30 per m² subsidie krijgen, mits je isolatie voldoet aan de minimale Rc‑waarde en het werk wordt uitgevoerd door een erkend dakdekker. Dit verlaagt je netto investering aanzienlijk. Combineer dit met een goed plan en de juiste offerte, en je krijgt een dakoplossing die zowel duurzaam als financieel aantrekkelijk is.
Waarom kiezen voor een erkende dakdekker?
Het opnieuw bedekken van een plat dak vraagt om vakmanschap. Het vereist kennis van materialen, afwatering, aansluiting op muren of goten, en veilige uitvoering. Een erkende dakdekker:
- Voert een grondige dakinspectie uit
- Geeft een heldere offerte op maat
- Zorgt voor een juiste opbouw en afwerking
- Biedt garantie op arbeid en materiaal
Door offertes te vergelijken en je goed te laten adviseren, kun je verrassingen in de eindfactuur voorkomen.
Conclusie: wat kost het om een plat dak opnieuw te bedekken?
Het opnieuw bedekken van een plat dak kost gemiddeld:
- €80 – €120 per m² voor bitumen dakbedekking
- €90 – €140 per m² voor EPDM
- €100 – €140 per m² voor PVC
Isolatie brengt de prijs hoger, maar levert je besparingen op de lange termijn en kan subsidie opleveren. De uiteindelijke prijs wordt bepaald door materiaalkeuze, dakcomplexiteit, isolatie, staat van de huidige dakopbouw en arbeidskosten in jouw regio.
Bel ons voor een gratis dakinspectie en vrijblijvende offerte op 085 060 7925. Wij helpen je met deskundig advies en brengen alles helder in kaart.
