Kan ik subsidie krijgen voor een nieuw dak?
Een nieuw dak plaatsen of een dak volledig laten renoveren is voor veel huiseigenaren een van de grootste investeringen die zij in hun woning doen. Of het nu gaat om een hellend dak met dakpannen of een plat dak met bitumen of EPDM, de kosten lopen al snel in de duizenden euro’s. Het is daarom heel begrijpelijk dat veel mensen zich afvragen of zij subsidie kunnen krijgen voor een nieuw dak. Het antwoord is niet zo eenvoudig als een simpel ja of nee. Er is in Nederland meestal geen rechtstreekse subsidie voor alleen het vernieuwen van een dak, maar zodra de dakrenovatie wordt gecombineerd met isolatie of andere energiebesparende maatregelen, ontstaan er wel degelijk mogelijkheden om financiële steun te ontvangen.
Het doel van subsidies is in de basis altijd het stimuleren van verduurzaming. Daken spelen daarin een cruciale rol, omdat een aanzienlijk deel van de warmte in een woning via het dak verloren kan gaan. Een slecht geïsoleerd dak laat in sommige gevallen wel 25 tot 30 procent van de warmte ontsnappen. Dat betekent dat niet alleen de energierekening hoger uitvalt, maar dat er ook meer CO₂ wordt uitgestoten. Door woningeigenaren financieel te ondersteunen bij het verduurzamen van hun dak, draagt de overheid bij aan zowel lagere kosten voor huishoudens als aan de klimaatdoelen. Wie zijn dak laat vernieuwen en dit combineert met isolatie of een groendak, kan dus in veel gevallen rekenen op een tegemoetkoming.
Een belangrijke landelijke regeling is de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing, beter bekend als de ISDE. Via deze regeling kunt u subsidie krijgen op dakisolatie, mits er aan een aantal voorwaarden wordt voldaan. De subsidie wordt toegekend op basis van het aantal vierkante meters dat geïsoleerd wordt en de isolatiewaarde van het materiaal. Voor een gemiddelde woning kan dit bedrag oplopen tot duizenden euro’s. Het is wel belangrijk om te weten dat de ISDE alleen interessant wordt wanneer u meerdere maatregelen tegelijk neemt. Het combineren van dakisolatie met vloerisolatie of hoogrendementsglas levert niet alleen een hoger subsidiebedrag op, maar is vaak ook een voorwaarde om überhaupt in aanmerking te komen. Wie dus alleen een nieuw dak laat leggen zonder isolatie, zal geen subsidie krijgen, maar wie deze renovatie slim koppelt aan energiebesparende maatregelen kan wél profiteren.
Naast de landelijke subsidies bestaan er ook gemeentelijke en provinciale regelingen. Deze verschillen per regio en zijn vaak tijdelijk beschikbaar. In sommige gemeenten wordt bijvoorbeeld subsidie verstrekt voor het aanleggen van een groendak. Dit heeft naast isolerende voordelen ook een positieve invloed op waterbuffering, biodiversiteit en het tegengaan van hittestress in stedelijke gebieden. Het bedrag kan variëren, maar vaak ligt dit tussen de twintig en veertig euro per vierkante meter. Voor een gemiddeld groendak van vijftig vierkante meter kan de bijdrage dus oplopen tot enkele duizenden euro’s. Het loont daarom altijd om vooraf contact op te nemen met uw gemeente of het lokale duurzaamheidsloket, zodat u op de hoogte bent van de mogelijkheden.
Naast subsidies zijn er ook andere financiële regelingen die het vernieuwen van een dak aantrekkelijker maken. Zo bestaat de Energiebespaarlening, een lening met gunstige voorwaarden die kan worden afgesloten via het Nationaal Warmtefonds. Hiermee kunt u energiebesparende maatregelen financieren tegen een lage rente, wat het eenvoudiger maakt om een dakrenovatie met isolatie nu uit te voeren in plaats van dit uit te stellen. Ook is er de mogelijkheid om BTW terug te vragen bij het plaatsen van zonnepanelen op een nieuw dak. Dit maakt het interessant om dakrenovatie te combineren met de installatie van duurzame energievoorzieningen. In veel gevallen kan ook de hypotheek worden verhoogd wanneer de investering gericht is op verduurzaming van de woning.
Vrijblijvend contact kan ik subsidie krijgen voor een nieuw dak?
Wie zijn dak wil vernieuwen zonder isolatie, krijgt meestal geen subsidie. De overheid wil vooral stimuleren dat woningen energiezuiniger worden, en een nieuw dak zonder isolatie levert daar niets aan bij. Toch zijn er indirecte voordelen. Een woning die energiezuiniger wordt door dakisolatie krijgt een beter energielabel, en dat kan bij verkoop leiden tot een hogere woningwaarde. Daarnaast zorgt een beter geïsoleerd dak direct voor lagere stookkosten, waardoor de investering zich sneller terugbetaalt.
De kosten van een nieuw dak zijn uiteraard sterk afhankelijk van het type dak en de materialen die worden gekozen. Voor een hellend dak met nieuwe dakpannen ligt de prijs gemiddeld tussen de honderd en honderdzestig euro per vierkante meter. Voor een plat dak met bitumen betaalt u gemiddeld tussen de zeventig en honderd euro per vierkante meter, terwijl EPDM wat duurder is met prijzen tussen de tachtig en honderdtwintig euro per vierkante meter. Daarbovenop komt nog de prijs van isolatie, die gemiddeld dertig tot vijftig euro per vierkante meter kost. Voor een gemiddeld dak van tachtig vierkante meter kan de totale investering dus oplopen tot zesduizend tot twaalfduizend euro. Met subsidie kan dit bedrag aanzienlijk lager uitvallen, vooral wanneer gekozen wordt voor dakisolatie of een groendak.
Toch gaat het bij subsidies vaak mis in de aanvraagfase. Veel huiseigenaren laten geld liggen doordat zij de regels niet goed kennen of de aanvraag niet volledig indienen. Een veelgemaakte fout is dat men alleen het dak laat vervangen en niet kiest voor extra isolatie. In dat geval komt men niet in aanmerking voor de ISDE. Ook komt het regelmatig voor dat aanvragen te laat worden ingediend, terwijl sommige subsidies op basis van een jaarlijks budget worden toegekend. Wie te lang wacht, loopt dus het risico dat de pot leeg is. Daarnaast is het vaak verplicht om de werkzaamheden door een erkend bedrijf te laten uitvoeren. Zelf isoleren en daarna subsidie aanvragen is in de meeste gevallen uitgesloten. Tot slot vergeten veel mensen dat het combineren van maatregelen vaak een voorwaarde is. Wie alleen het dak isoleert, kan de subsidie mislopen die wel wordt toegekend wanneer dit gecombineerd wordt met bijvoorbeeld isolatieglas of een warmtepomp.
Het aanvragen van subsidies vraagt dus om een zorgvuldige aanpak. Een professioneel dakdekkersbedrijf kan hierin een belangrijke rol spelen. Een erkende vakman weet welke materialen voldoen aan de vereisten van de subsidie en kan helpen bij het aanleveren van de benodigde documentatie, zoals foto’s van de werkzaamheden en facturen die de gebruikte materialen specificeren. Dit vergroot de kans dat de aanvraag wordt goedgekeurd en dat het subsidiebedrag ook daadwerkelijk wordt uitgekeerd.
Bij Blankers Dakdekkers werken wij uitsluitend met hoogwaardige materialen en zorgen wij dat al onze isolatiewerkzaamheden voldoen aan de geldende eisen. Hierdoor bent u verzekerd van een dak dat niet alleen klaar is voor de toekomst, maar ook recht geeft op de beschikbare subsidies. Wij adviseren klanten bovendien over de mogelijkheden binnen hun gemeente en wijzen hen op aanvullende regelingen zoals subsidies voor groendaken of gunstige leningen. Door vooraf helder in kaart te brengen welke maatregelen het meeste voordeel opleveren, kan een dakrenovatie op de lange termijn duizenden euro’s goedkoper uitvallen.
De conclusie is dat u voor alleen een nieuw dak meestal geen subsidie krijgt. Maar wie slim combineert en kiest voor isolatie, zonnepanelen of een groendak, kan wél gebruikmaken van landelijke regelingen zoals de ISDE of van gemeentelijke subsidies. Door tijdig aan te vragen, de juiste maatregelen te combineren en de werkzaamheden te laten uitvoeren door een erkend bedrijf, kan de investering in een nieuw dak flink worden gedrukt.
